Схемы ЗУ на КПТ

  Территориальное расположение земельного участка (ЗУ) в массиве указывается границами, выделяющими надел из общего контекста. Эти сведения хранятся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и представляются для открытого доступа на сайте Росреестра. Схемы расположения ЗУ на КПТ (кадастровый план территории) вы сможете подробно рассмотреть в нашем материале.

 

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

  Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории является документом установленного образца, который условно отображает планируемый к выделению участок земли на местности, характеризуя таким образом его расположение относительно границ тех землепользований, сведения о которых уже содержаться в государственном реестре недвижимости. В обязательном порядке в схеме указываются координаты границ и площадь объекта.

  Подготовка документа выполняется кадастровым инженером с использованием общедоступных кадастровых сведений, однако в некоторых случаях для более точной инициализации испрашиваемого участка на местности проводятся геодезические работы.

  В современном законодательстве именно схема расположения ЗУ на КПТ, после утверждения ее соответствующим уполномоченным органом является обязательным исходным документом для проведения процедуры межевания и кадастрового учета земельного участка.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМА ПОДГОТОВКА СХЕМЫ?

  • в целях образования земельного участка для предоставления его в собственность или аренду
  • в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  • в целях образования земельного участка для последующего его изъятия для государственных или муниципальных нужд
  • в случае изменения границ уже существующих земельных участков путем перераспределения их с землями, находящихся в государственной или муниципальной собственности (добавление площади к земельным участкам находящимся в собственности граждан предназначенным, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства)
  • в целях получения разрешения на использование земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности для проведения инженерных изысканий, ремонта и строительства линейных, временных, вспомогательных сооружений или иных целей предусмотренных статьей. 39.34 ЗК РФ.

    Компания «Сфера кадастровых услуг», г. Дегтярск
    Услуги по межеванию, составлению технических планов земельных участков и актов обследования зданий, геодезическая съемка.

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Заказать звонок
+
Жду звонка!