Услуги

  В соответствии с п.п. 6 п. 5 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) государственный кадастровый учет, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, осуществляется без одновременной государственной регистрации прав по заявлению собственника объекта недвижимости.   Согласно п. 1 ст. 8 Закона, к основным характеристикам …

  Перераспределение участков требуется, когда нужно провести конфигурацию или изменить границы между смежными участками. Частые причины — неудачная форма участка, сложность с подведением коммуникаций, вклинивание смежных участков и другие основания. Чтобы не возникло проблем, заключается двустороннее соглашение, по которому земли будут перераспределены.   Таким образом, несколько земельных участков объединяются в …

  Территориальное расположение земельного участка (ЗУ) в массиве указывается границами, выделяющими надел из общего контекста. Эти сведения хранятся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и представляются для открытого доступа на сайте Росреестра. Схемы расположения ЗУ на КПТ (кадастровый план территории) вы сможете подробно рассмотреть в нашем материале.   СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА …

  Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой …

   Геодезические съемки – это комплекс мероприятий, которые могут выполняться как в полевых условиях, так и камерально. В результате исследований получается подробный топографический план участка под будущее строительство. Геодезические работы позволяют избежать проблем, связанных с рельефом местности, учесть расположение инженерных сетей, выбрать оптимальное место для возведения здания. По всем этим …

   Акт обследования объекта недвижимости является необходимым документом для снятия последнего с кадастрового учета и исключения сведений о нем из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Снятие с кадастрового учета требуется, когда объект недвижимости прекращает существовать. В этом случае аттестованный кадастровый инженер по запросу собственника объекта недвижимости либо собственника земельного участка, на …

Вынос границ земельного участка — это точное определение местоположения границ земельного участка и закрепление межевыми знаками его поворотных точек. Вынос границ земельного участка так же иначе называют восстановлением границ. Данный вид работ необходим в том случае, если на вашем участке не производился вынос границ или если эти границы были утрачены. …

   Случаи, когда необходимо произвести объединение участков, возникают довольно часто и по самым разным причинам. Между тем, для проведения данной процедуры подходят не все земельные участки: они должны соответствовать определенным требованиям. Кроме того, в процессе объединения  могут возникнуть определенные трудности, к которым необходимо заранее подготовиться, чтобы все прошло гладко и …

  При разделе земельного участка образуются несколько новых земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.   У собственника разделяемого земельного участка возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности …

     Чтобы определить точные размеры площади любого надела проводится уточнение границ земельного участка. Для осуществления такой процедуры следует иметь свидетельство о праве собственности, постановление о передаче земли в пользование или другой документ о подтверждении прав. После проведения кадастровых работ выписывается кадастровый паспорт или справка с уточненной площадью. Также данная …